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とりせん茂呂店で新テナント棟の建設開始と境地区の一部で大型店出店可能に 投稿者：のり 投稿日：2022/07/22(Fri) 19:57 No.3382 こんばんは。 タイトルが長すぎましたが国道354線バイパス沿いの話題なので一つにしました。 1点目としては、国道354線バイパス沿いのとりせん茂呂店駐車場内東側でテナント棟の新築工事が始まりました。 工事範囲には仮囲いがされていますが、現時点では労災保険関係などの表示類には具体的な出店店舗は出ていませんでした。 100円ショップやドラックストアの類が出店でしょうか？ 2点目としては、境地区の国道354線バイパスを挟んでフレッセイ境店モールやJAの直売所北側に大型店舗の出店が可能になったようです。 伊勢崎市ホームページ内の 伊勢崎市開発審査会提案基準18 地域利便施設及び地域利便施設に係る指定幹線道路基準 https://www.city.isesaki.lg.jp/material/files/group/50/kijun-18.pdf によると敷地３０，０００㎡未満で床面積1０，０００㎡以下などの条件を満たせば大規模小売店舗が出店可能のようです。 市街地調整区域などの絡みで人口のわりに東地区や赤堀地区と比べ大型店舗が少ない境地区に大型店舗が増えて 地域住民の利便性向上になればと思います。 因みに354線のフレッセイ境店モールですが今月末にサンキがフレッセイ境店西側から モール内のダイソー西側で新築していた新店舗に移転オープンします。 https://www.fi-sanki.co.jp/shop/detail.php?id=144&pref_id=10 フレッセイ境店舗に西側のサンキだった建物や場所はどうなるのでしょうか、フレッセイ境店の建物は古そうなので サンキだった場所にフレッセイの新店舗を建てるとか!? Re: とりせん茂呂店で新テナント棟の建設開始と境地区の一部で大型店出店可能に - 丸男 2022/07/23(Sat) 09:36 No.3383
のりさん、おはようございます。 354沿いの情報、ありがとうございます。 旧境町は旧伊勢崎市同様、市街化調整区域の縛り（線引き）があるので、 赤堀地区、あずま地区に比べて住宅建築が少なく、その分人口も増えず、商圏も広がらないので 旧境町の人から不満を聞くことが多いです。 その分、乱開発を防げると言う利点もありますが、地域の人にとっては、特に若い世代にとっては 人口が増えて賑やかになる方がいいですよね。 教えていただいた伊勢崎市の「地域利便施設」のこと、知りませんでした。早速にプリントアウトしました。 のりさんご指摘の下記区間は、まさに大規模小売店舗の狙い目ですね。 ■境百々字細田279番1地先 から 境西今井字前田 136番3地先まで 354以北には水田が広がり、その北は工業団地だったりと、住宅は少ないですが、 354と上武道路を利用すれば商圏も広がるので、今後の出店が楽しみでかつい気になります。 354の南側は植樹帯があって、境駅北フレッセイモールも354から一望できる感じではありませんが、 354北側に商業施設ができるとすれば、354側に正面が向き、植樹帯もないので見通しも良く、 通行車両にも相当に目立つ施設になると思います。（建物の背中側を354に向けられてしまえば別ですが・・・） 茂呂のとりせん隣接施設の話・・・ あの辺、西友モールや沿道施設を含めて、沿道が大きな商業集積ゾーンに成長していますね。 西友モールしかなかった頃に比べると、隔世の感があります。 逆に西友モールがちょっと古臭く感じてしまうので、少しづつでもリフォームして行けばいいと思いますが、 全体の事業者は誰なんでしょう？ 354が伊勢崎高校前で止まっていた頃と比べても、それ以降、色々な施設ができてますよね。 西部モールに対して、「茂呂モール」とか全体をネーミングしてもいいように思います。 色々と情報を寄せていただきましたので、MBに跨ってブラリサイクリング＆取材をしてみたいと思います。 ありがとうございました。 Re: とりせん茂呂店で新テナント棟の建設開始と境地区の一部で大型店出店可能に - 通りすがり 2022/07/30(Sat) 13:23 No.3384 いつも楽しく拝見させていただいています。知っている話題が出ていましたので、少し情報を。地元の方のお話ではツルヤができるようですよ。位置的にも前橋店とみどり店の中間で可能性ありそうな気がしています。 Re: とりせん茂呂店で新テナント棟の建設開始と境地区の一部で大型店出店可能に - 丸男 2022/07/30(Sat) 18:41 No.3385 通りすがりさん、こんにちは。 情報、ありがとうございます。 ツルヤとすると楽しみですね。 354沿いなので、商圏も伊勢崎市内だけじゃなく、玉村東部、本庄、深谷、太田も期待できそうです。 とりせんと西友楽市との棲み分けが気になるところです。 それにしても茂呂モール（私が勝手に呼んでます）の商業集積、元気ですね。 区画整理と354BP開通効果ですかね。 Re: とりせん茂呂店で新テナント棟の建設開始と境地区の一部で大型店出店可能に - 丸男 2022/08/05(Fri) 17:47 No.3388 みなさん、こんばんは。 のりさんに投稿していただきました「地域利便施設に係る指定幹線道路」の件につきまして、 こちらのページにまとめておきました。 https://www.go-isesaki.com/mall_sakai_354.html フレッセイ境町店新店舗建設へ - のり 2022/08/26(Fri) 17:39 No.3407 こんにちは 境地区の国道354線沿いにあるフレッセイ境町店ですが、 県の大店舗立地法の新設届出 フレッセイ境町店（新設の届出） https://www.pref.gunma.jp/06/g0901835.html が公開され フレッセイ境町店の新店舗を建設するようです。 出店場所はフレッセイ境町店現店舗西側の 近接地に最近移転した為に閉店したサンキ境町旧店舗跡のようで 県の大店舗立地法のページに フォリオ境町ショッピングセンター・B棟（廃止の届出） https://www.pref.gunma.jp/06/g09g_00703.html の届出も公開されています。 (確か、他のスーパー跡に居抜き出店した？)フレッセイ境町店現店舗も古そうでしたのでサンキ境町旧店舗跡にフレッセイ新店舗建設は予想通りと言うか… そして境町駅北側のフレッセイ境町やサンキやダイソーなどのモールにも 他のフレッセイモールの名称として使われている「フォリオ」の名称があったのですね。 また最近354線の現地前を通りかかった際には、サンキ境町旧店舗の解体は始まっていなかったので、 これからサンキ境町旧店舗の解体になるのでしょうね。 Re: とりせん茂呂店で新テナント棟の建設開始と境地区の一部で大型店出店可能に - 丸男 2022/08/28(Sun) 11:30 No.3409 のりさん、色々と情報、ありがとうございます。 駅北のフレッセイモール、色々と変わりそうですね。 噂レベルですが・・・ 「地域利便施設制定による商業施設開発」に関連して、 フレッセイ東側の南北通りと354BPとのT字交差点が十字交差点に改良され、 太田方面から西進した車も、354BP北側に新設される（予定の）商業施設へ入れるようになるようです。 駅南のフレッセイが居抜きでオープンした元の店はアバンセでしたかね。 当サイトのどこかのページで記事にしたつもりですが、見つかりません。（＾ヘ＾；） 境地区には道路築造工事も含めて、行かなくっちゃと思っている宿題が溜まっています。 遠からずの晴れた日に出かけてみます。 セリアがとりせん茂呂店に出店 - のり 2022/10/05(Wed) 07:58 No.3452 おはようございます。取材お疲れ様です。 とりせん茂呂店敷地内の建設中のテナント棟ですが、 100円ショップ『セリア』が出店するようです。 とりせんに出店する100円ショップですとダイソーが出店するケースが多い印象がありますが とりせん茂呂店の場合は、近くの西友楽市にダイソーが既に出店しているので セリアの出店になったようです。 情報源のセリアとりせん茂呂店の求人です。 https://www.seria-group.com/arbeit/detail.html?code=000002726 Re: とりせん茂呂店で新テナント棟の建設開始と境地区の一部で大型店出店可能に - 丸男 2022/10/05(Wed) 09:30 No.3453 のりさん、いつも情報ありがとうございます。 セリアなんですね。納得です。 ベルク寿町店やベイシア西部モール店内にもセリアがありますが、 スーパーの買い物ついでに100均に立ち寄れること、便利ですよね。 それと・・・ のりさんに教えていただいた境町駅北モールの最近の動き、先日9月25日に一回りし、 ご近所の店に話を聞いたりして、大きく変わりつつある状況で驚きました。 ご覧いただいているかも知れませんが、こちらに掲載してあります。 https://www.go-isesaki.com/mall_sakai_kita.htm Re: とりせん茂呂店で新テナント棟の建設開始と境地区の一部で大型店出店可能に - イオタ 2022/12/02(Fri) 17:02 No.3482 とりせん茂呂店敷地内に建設していたセリアは今日オープンしたみたいです。 周辺の100円ショップはダイソーが多いので 別の選択肢が広がってよかったです。 Re: とりせん茂呂店で新テナント棟の建設開始と境地区の一部で大型店出店可能に - 丸男 2022/12/03(Sat) 12:04 No.3483 とりせん茂呂店のセリアがオープンしたんですね。 伊勢崎市内４店舗目ですかね。 ＞別の選択肢が広がってよかったです。 同感です（＾o＾）。 私は、寿店か西部モール店に出かけますが、ダイソーと少し雰囲気が違う商品が並んでいて楽しいです。 大きな段ボールの空き箱を利用した段ボールテーブルを作っていますが、 化粧用のリメイクシートはセリアで買っています。ほかの百均では見つかりませんでした。 ↓段ボールテーブル https://www.go-isesaki.com/DIY_cardboard_table.html |