Go!伊勢崎　パワーモール前橋みなみ（１） [ モール一覧 ]　　[ Home ]



更新日：2011/3/30　画像の日付は撮影日
第二期オープンのコストコやＰＣデポ、ワールドスポーツ、蔦谷書店などはこちら
　このページは北関東自動車道の前橋南ＩＣの南側から西側にかけて建設中のショッピングセンター・「パワーモール前橋みなみ」の内、Ｂゾーンの区域内や周辺の道路整備、調整池築造、また第一期オープンしたベイシアグループ（ベイシア、カインズ、オートアールズ、ベイシア電器）の建設状況などを、現地見学時に撮影した写真を中心にお伝えするものです。第二期オープンのコストコやＰＣデポ、またＢゾーン内のいくつかの店舗の記事は別のページに移動しました。
　完成まで何年を要するのか不明ですが、伊勢崎市のスマークのページ同様、完成までのヒストリーをお伝えしたいと思います。（2010/1/21 記、2011/3/30 追記）

　このページをご覧の皆さんからの情報提供はこちらからお願いします　→　[ ショッピングモールの掲示板 ]
[　建築計画｜上右図の拡大 ]
※「パワーモール前橋みなみ」の正式命名前の仮称＝前橋南IC ショッピングセンター



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2010/12/11
Bゾーンのベイシアグループ４店舗、ベーカリー、GAP generation 等オープン！

　2010/12/11、Bゾーンのベイシアグループの４店舗（ベイシア、カインズ、オートアールズ、ベイシア電気）やベーカリー（パーネデリシア）、GAP generation、携帯ショップ（AU）、またベイシアグループの各店舗内には歯科医院やファストフード、クリーニングやヘアカット、その他の飲食店等がオープンしていました。
　ＡゾーンとBゾーンとの間を通る県道前橋玉村線で一部の工事が残っていましたが、Ｂゾーン内の新設道路は完成し、Ａゾーン南端部の道路改良も完了し、この日、訪れた午後３時頃には道路での渋滞は見られなかったものの、Ｂゾーン敷地内の駐車場はくまなく満杯となり、大勢の来客で混雑していました。（2010/12/13 記）

Ｂゾーン南西側に立つ大看板

2010/12/11

2010/12/11

ベイシアフードセンター
2010/12/11

ベイシアグループ店舗並び
2010/12/11

カインズホーム
2010/12/11

カインズホーム・資材館
2010/12/11

車検の速いち（Auto R'sに隣接）
2010/12/11
Ｂゾーン西側に立てられたPOWER MALLの看板
2010/12/11

ベイシアの店舗並び
2010/12/11

ベイシア～カインズ店舗並び
2010/12/11

カインズホーム付近
2010/12/11

カー用品（Auto R's）
2010/12/11

前橋みなみ歯科、Colorful（ヘアサロン）、mister donut、KFC（ベイシア店舗内）
2010/12/11

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2010/11/13
Bゾーンのベイシアグループの店舗建設、外構工事や植栽、周辺道路の舗装工事。

　2010/11/13、Bゾーンのベイシアグループの店舗は建物本体が完成し、駐車場整備や植栽工事が大詰め段階、またゾーン内の新設道路も舗装工事を残すのみと言った状況でした。
　ＡゾーンとBゾーンとの間を通る県道前橋玉村線の改良工事は、進捗がゾーン内の道路に比べて遅れているようでした。片側車線を供用しながらの工事である事、また既設の電柱や側溝敷設替え等があるため、工数が多いためと思われます。
　前橋玉村線沿いの正面入口脇には「POWER MALL前橋みなみ」の名前の付いた大きな看板塔も完成し、その北側には寄棟造りの大屋根の店舗が完成しつつあります。飲食店用でしょうか。更にその北側には白壁の「the Gap generation」の建物もほぼ完成し、看板を取付中でした。the Gap generationはGAP商品のリーズナブル価格版の店舗のようです。
　Ａゾーンでは敷地全体を整地中で、建物が建つ前の何もない敷地が圧倒的な広さです。またＡゾーン南端部の道路改良やインターのランプ周辺の道路新設や改良工事も終盤段階でした。（2010/11/18 記）

ベイシア。建物本体が完成し、駐車場、植栽、街灯工事等も完了。細かくは店頭の自販機などの設置も終えています。
2010/11/13

正面入口脇に立つ看板
2010/11/13

正面入口付近
2010/11/13
カインズホームも建物本体やエクステリアを完了。
2010/11/13


ベイシアとカインズの南側に新設された道路。舗装を待つばかりです。
手前の交差道路は群馬県道前橋玉村線。
2010/11/13

正面入口脇に完成間近な建物
（飲食店のようです）
2010/11/13

前橋玉村線沿いに建つ
「the gap generation」では看板工事中
2010/11/13

正面入口付近で植栽工事
2010/11/13
オートアールズと北側の新設道路
舗装工事中
2010/11/13

カインズホームの南側・路盤整地中
（Ｂゾーン西側から）
2010/11/13

正面入口の南側で植栽工事
2010/11/13
オートアールズとベイシア電気の並びの北側新設道路で舗装工事中
2010/11/13

ベイシア電気、その東にau。
その北側の新設道路では
舗装工事準備中。
2010/11/13

Ｂゾーン西側から見る
カインズ、ベイシア、ベイシア電気等
2010/11/13

Ｂゾーン南側の道路改良工事。
2010/11/13
Ｂゾーン西側の道路改良工事。
（南端部から）
2010/11/13
Ｂゾーン西側の道路改良工事。
（区間中央地点から）
後方の緑は北関東自動車道の盛土
2010/11/13


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2010/10/10
Bゾーンで進むベイシアグループの店舗建設。前橋玉村線沿いに新たな商業施設。

　2010/10/10、Bゾーンのベイシアグループの店舗建設地では、建物の周囲を囲んでいた工事用ネットフェンスが撤去され、完成間近い各建物がその姿を現していました。先行着工していたベイシアとカインズホームは概観的にはほぼ仕上がり、正面入口前の大壁には名前も入りました。
　駐車場の舗装も進み、前橋玉村線側の正面ゲート脇には広告塔の鉄骨の組立てが始まり、その北側では新たな商業施設の工事が進んでいます。当初計画書によれば飲食店用の建物です。
　周辺道路はBゾーン西側の道路改良が歩道の舗装工事をほぼ完了し、車道部も表層舗装を待つばかりの状況です。Bゾーン北東側の公園予定地周辺の水路や道路改良も進み、前橋玉村線では北関東自動車道からすぐ南側の住宅街周辺で、歩道新設工事や家屋の解体工事が進んでいます。
　Ａゾーン南端部の東西道路やインター周辺の道路工事や店舗ゾーンの整備工事も進行中です。
　毎回、自転車で周囲を一回りしますが、最近は一回りして写真を撮るだけで40分～１時間かかります。しかも工事区域内には入らないので、敷地内が開放された後はどれだけ時間がかかる事でしょうか。商業施設だけじゃなく周辺の道路整備や街区改良まで含めたこの事業の巨大さを訪れる度に感じています。（2010/10/16 記）

概観的にほぼ仕上がったベイシア（左側）とカインズホーム（右側）
2010/10/10

ベイシア（後方）と
カインズホーム（手前）
2010/10/10
正面入口前の大壁に名前が入ったカインズホーム
2010/10/10

建設進むベイシア電器
（前橋玉村線から）
2010/10/10


Ｂゾーンの駐車場では
舗装工事が進んでいます
2010/10/10
建設進むオートアールズ
（前橋玉村線から）
2010/10/10


正面ゲート脇で進む広告塔の建設
2010/10/10
正面の大壁に名前が入ったベイシア
2010/10/10

前橋玉村線沿いで進む
the Gap generationの建設
2010/10/10

ベイシアとカインズの南面の壁
すぐ前に区道を新設
2010/10/10
周辺の道路整備

Ａゾーン南端部の道路改良
2010/10/10

Ａゾーン西側の道路改良
（インターの西側）
2010/10/10

前橋玉村線の道路改良
（左側がＢゾーン）
2010/10/10

前橋玉村線の道路改良
歩道新設と車道拡幅。
（北関東自動車道のすぐ南）
2010/10/10
コストコ予定地と北関東の間の側道
2010/10/10


Ｂゾーン西側の道路改良
2010/10/10

Ｂゾーン南東側の前橋玉村線との交差点西側（右折線や歩道新設）
2010/10/10
Ｂゾーン西側の道路改良
歩道の舗装を完了
2010/10/10


Ｂゾーン西側の道路改良
後方の壁はベイシア電器
2010/10/10


Ｂゾーン西側の道路改良
歩道の舗装を完了。後方の壁はベイシア電器とカインズホーム
2010/10/10


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2010/9/25
BゾーンでＡＲやＢ電器の鉄骨建方、Aゾーンの調整池はほぼ完了。全区域で進む道路改良

　2010/9/25、１２月の第一期オープンを数ヵ月後に控えたＢゾーンでは、ベイシアやカインズホームが外壁工事を終えて内部造作に移ったようで、また、オートアールズとベイシア電気も鉄骨建方が進行中でした。
　Ａゾーン、Ｂゾーン共に、道路改良や新設道路の築造が各所で進み、歩道等では一部完成した区間もあります。Ａゾーンの調整池はほぼ完成し、Ｂゾーンの調整池もその南側道路の用水ボックスの敷設と併せて作業が進行しています。
　店舗建設や道路建設、調整池建設と広大な敷地の各所に大勢の作業員や建設機械が配されて作業が進行する様子は、世の中の不況を忘れさせてくれる光景です。（2010/9/29 記）

ベイシア（左側）とカインズホーム（右側）。右端の建方中の鉄骨はオートアールズ
（北側から）
2010/9/25
ベイシアグループの店舗建設

オートアールズ（西側から）
水が溜まっている場所は
新設道路の道路敷
2010/9/25
ベイシア電器（南西側から）
2010/9/25

ベイシア電器（北西側から）
2010/9/25
カインズホーム
（西側から）
2010/9/25
Ｂゾーン周辺の道路改良工事と調整池工事

Ｂゾーン西側の道路改良
西側の歩道は部分的に舗装を完了
右側に建設中の建物はベイシア電器
（南側から）
2010/9/25


Ｂゾーン南側の道路改良と用水敷設
2010/9/25
Ｂゾーン西側の道路改良
（南側から）
2010/9/25
Ｂゾーン西側の道路改良
（北側から）
2010/9/25

Ｂゾーン南側の調整池工事。後方の壁はカインズホーム。
2010/9/25
前橋玉村線の拡幅工事

Ｂゾーン南端部の交差点から北方。
道路西半分の拡幅工事。
2010/9/25
Ｂゾーン南端部の交差点から北方。
東側の歩道は舗装を完了。
2010/9/25
群馬臨床検査センター付近も拡幅
（北側から）
2010/9/25

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2010/9/4
Bゾーンで進むベイシアグループの店舗建築、Aゾーンでは道路築造や調整池工事

　前回紹介から２週間余り経過した現地では、Bゾーンでベイシアモールとカインズホームの外壁工事を終え、Bゾーン西側の道路拡幅や調整池工事が進み、Aゾーンでは道路新設工事や既存道路の改良、調整池工事が進んでいました。コストコ出店が予想される区画は前回同様、動きを確認できませんでした。（2010/9/7 記）

手前：ベイシア前橋みなみモール、右：カインズホーム
2010/9/4

カインズホーム
2010/9/4

ベイシアモール
2010/9/4
後方：ベイシア前橋みなみモール、手前：カインズホーム
2010/9/4

Bゾーン西側の道路拡幅
2010/9/4

Bゾーン南東側の交差点改良
2010/9/4
前橋玉村線の拡幅工事
2010/9/4

ベイシア前橋みなみモール店
2010/9/4
ベイシア電器の足場工工事
2010/9/4

Bゾーンの調整池工事
後方はカインズホームの壁
2010/9/4

ベイシアグループの４店舗の完成予想図
前橋玉村線沿いに立ちました

オートアールズ
2010/9/4
カインズホーム
2010/9/4
ベイシア電器
2010/9/4

Aゾーン南東部の調整池工事

2010/9/4
池の護岸工事を終えて
床面の整備中
2010/9/4

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2010/8/15
Ｂゾーンへのコストコ進出が最終調整との新聞報道。
現地で進むベイシアグループ店舗の建設・近況。
　2010/8/14の上毛新聞１面トップに、前橋南モールへのコストコ進出が最終調整段階に入ったと報道されました。開店予定は2011年４月とのことで、場所は昨年12月に発表した場所と同じで、Bゾーンの北西端です。
　新聞報道によれば、詳細は一切決まっていないようですが、行政機関や地元住民側にはコストコ出店計画は伝えているとのことです。以前、現地取材時に、地元の方と立ち話した時に、「コストコが来るらしいねぇ、オープンは第二期の来年４月らしいけど」と伺った話と一致します。
　当サイトのショッピングモールの掲示板でも、昨年の新聞発表以来、多くの方からコストコ進出に関して投稿をいただきましたが、この発表で、新たなステップへ入ったことと考えられます。店舗の進出に関しては、実際にオープンするまでなかなか確定的な記事を書けませんが、コストコの建設に関しても引き続き現地の様子を伝える過程で、お伝えできればと考えています。
　コストコはさておき、8月15日の現地の様子をお伝えします。（2010/8/16 記）

建設が進むベイシアグループの店舗
Bゾーン北西端（コストコ出店予定地）から南側
2010/8/15
北関東自動車道側道（Bゾーンの北側）
この右手がコストコ予定地。
側道は道路改良工事中。
左側の箱断面は用水用ボックスカルバート二次製品の仮置き。
2010/8/15

建設が進むベイシアグループの店舗。Bゾーン南西端から北東方向。
2010/8/15

建設中のベイシアグループの建物。拡幅工事中の前橋玉村線から。
2010/8/15
上図■赤い部分

前橋玉村線とBゾーン南東部で
Ｔ字交差する道路。
右折線確保と十字交差点へ改良中。
2010/8/15
Ｂゾーンの西側の農道を拡幅工事中。改良前は路肩もはっきりしない道路でしたが、拡幅に加え、側溝敷設により路肩が整備され、改良前の幅員の３倍程度は広がりそうです。

拡幅工事中の道路。南側から。
中央は自転車歩行者用仮通路。
2010/8/15
Ｂゾーン西側で拡幅工事中の道路
（上図■赤い部分）

拡幅工事中の道路。南側から。
右側がＢゾーン。
2010/8/15
拡幅工事中の道路。
Ｂゾーン北西端から。
左のフェンスは携帯用電波塔施設。
2010/8/15

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2010/8/1。　Ｂゾーンで進む店舗の鉄骨建方（たてかた）、前橋玉村線は拡幅部の供用開始。

進む店舗の鉄骨建方
2010/8/1

前橋玉村線の拡幅工事
左：拡幅部（現道の東側）、右：現道
2010/8/1
前橋玉村線の拡幅部（現道の東側）では基層舗装を終えて供用開始
2010/8/1

北関東自動車道沿いの道路から
2010/8/1

北関東自動車道沿いの道路改良
2010/8/1
Ｂゾーンで進む鉄骨建方
2010/8/1

Ｂゾーンの西側から
後方は農協ビル
2010/8/1
Ｂゾーン西側の南北道路も
拡幅工事中
2010/8/1
→

Ａゾーンの整備状況

敷地北西端から南方

右端は前橋玉村線
2010/8/1


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2010/7/10。　Ｂゾーンで進む基礎工事、Ａゾーンでは調整池工事、前橋玉村線の拡幅工事も

Ｂゾーン内の新設道路
（西から東方）
2010/7/10
基礎工事が進むＢゾーン
2010/7/10
Ｂゾーン内の新設道路と
工事中のクレーン
（東から西方）
2010/7/10

敷地南端部近くの前橋玉村線交差点
東側へ抜ける新設道路を工事中
2010/7/10
前橋玉村線では現道の東側を拡幅工事中。路盤工が進んでいます。
左側がＡゾーン、右側がＢゾーン。
2010/7/10

2010/7/10		 ←

Ａゾーンの南東の隅で
調整池の工事が進んでいます。

→
2010/7/10

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Bゾーン内の２本の新設道路の工事が次ステップへ。建物の杭基礎施工も始まる

　2010/6/12。現地ではA、Bゾーン共に道路工事が進んでいます。
　Ａゾーンでは、ＩＣのアクセス道路（４車線）のモール側の拡幅工事とエリア南端部の東西道路改良が進み、Ｂゾーンでは区域内に新設される２本の道路が路床工を終え、その後続作業が新たに始まっていました。今回の工期は5月27日～11月25日。モールの一期オープンが12月１日とのことなので、それに合わせての工期のようです。
　また、前橋玉村線の拡幅工事も側溝敷設を終え、次なるステップの待ち状態です。
　Ｂゾーン内ではベイシアグループの店舗建設予定地と思しき場所で、２基の杭基礎打設が始まり、道路と建物の工事が同時進行です。
　このモールでは、他のモールでは見掛けない施設として調整池が２ヶ所あります。集中豪雨の一時的貯水のためと思われます。広いエリアの地面が舗装されると地面への雨水浸透能力が減少するので、集中豪雨の雨量を一時的に貯水し、下流域の水害を防止するためです。（2010/6/17 記）

Bゾーンを西側中央付近から。中央の道路は新設中の東西道路。
2010/6/12

新たな道路工事
工期＝2010/5/27～2010/11/25
2010/6/12

Bゾーン北側に新設中の東西道路
2010/6/12

Bゾーン南側に新設中の東西道路
2010/6/12

↑
ベイシアグループの店舗建設予定地
と思しき場所で杭基礎打設中
↓

杭基礎打設中
2010/6/12
前橋玉村線は両側を拡幅
2010/6/12


Bゾーン北東部
2010/6/12


Bゾーン北西部を整地中
コストコ出店場所と予想される場所
後方は北関東自動車道の盛土
2010/6/12
前橋南ICの出入口付近も道路改良
2010/6/12

前橋南IC東側の４車線通りの拡幅工事
2010/6/12

左側：Aゾーン南東部の調整池
2010/6/12

Aゾーン南端部の東西道路
既設道路を拡幅
2010/6/12

Bゾーンの北西端部（コストコ出店予定地）から見るエリア全体
2010/6/12


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　2010/5/2、４ヶ月振りの現地の状況です。

　現地ではＢゾーン区域を中心に既設道路の改良と新設道路の側溝敷設作業が進捗していました。
　区域内の既設道路は拡幅や交差点部の線形改良等が行われ、Ｂゾーン内に新設される２本の道路は用水のボックスや側溝の敷設が行われています。
　農協ビルの西側を通る「群馬県道11号・前橋玉村線」も拡幅用の丁張がかけられていて、その位置から予想するに右折線確保や歩道幅拡幅等が行われるようです。
　現地標識によれば、工期は6月15日です。（2010/5/5 記）

　現地に立つ建築計画 ・・・→ [ テキストで確認｜画像で確認 ]
現地に建つ建築計画

新設される東西道路（東端から）
2010/5/2

新設される東西道路（西端から）
2010/5/2

新設される東西道路（東端から）
2010/5/2

新設される東西道路（西端から）
2010/5/2

新設される東西道路西端に立つ標識
2010/5/2
既設の南北大通り（＊）も拡幅
（＊）群馬県道11号・前橋玉村線
2010/5/2

区域内の既設南北道路の改良
2010/5/2

ゾーン内は土地区画整理のため
全区域が全面通行止
2010/5/2

Ｂゾーン北西の既設道路改良
2010/5/2

Ｂゾーン北東の既設道路改良
2010/5/2
前橋市南部拠点東地区
土地区画整理組合の事務所
2010/5/2

前橋南部拠点東地区
土地区画整理作業所
2010/5/2

区域内の既設東西道路の改良
2010/5/2

区域内の既設東西道路の改良
2010/5/2

区域内の既設南北道路の改良
2010/5/2

区域内の既設南北道路の改良
2010/5/2



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建築計画（第一期：ベイシアグループ）

  • 建築物の名称：
    • （仮称）前橋南モール店　新築工事
    • （仮称）ベイシア電器　前橋南モール店　新築工事
    • （仮称）オートアールズ　前橋南モール店　新築工事
  • 敷地の地番：前橋市南部拠点東地区土地区画整理事業地内　Ｂ２街区
  • 主要用途：物品販売業を営む店舗
  • 敷地面積、規模：
前橋南モール店 ベイシア電器 オートアールズ
敷地面積（㎡） 48,000 5,500 4,200
規模 高さ（ｍ） 14.5 11.0 9.0
延べ面積（㎡） 28,000 3,100 1,600
  • 建築期間（予定）：平成22年6月～平成22年12月

建築計画（第二期：コストコ）

  • 建築物の名称：コストコホールセール前橋倉庫店
  • 敷地の地番：従前地：前橋市鶴光路町137-2ほか仮換地：前橋市南部拠点東地区　土地区画整理事業10街区
  • 主要用途：物品販売業を営む店舗、自動車修理工場
  • 建築面積：42,604.81平米
  • 規模：地上２階　地下なし。高さ＝10.1m
  • 延べ面積＝13,557.51平米
  • 建築期間：着工＝平成23年1月20日ごろ、平成23年7月15日ごろ

規模概要

  • 場所：北関東自動車道前橋南ＩＣ周辺。前橋市の「南部拠点地区」と位置付けている同ＩＣ周辺地域の一部。
  • 敷地面積：約23万平方メートル
    　（伊勢崎・西部モール（約15万平方メートル）を上回りグループ最大）
  • 区域：Ａゾーン、Ｂゾーン（Ａの西側）
    　■Ａゾーン・・・家具インテリア、書店、スポーツ、アミューズメントなどの大型施設、
    服飾ファッションを中心としたおよそ15店のアウトレット店を誘致予定。
    　■Ｂゾーン・・・グループ店舗中心。ベイシア、カインズが１万平方メートル規模の大型店。
    ベイシア電器、オートアールズなど。コストコ。


2010年9月9日発表の新聞各社のウェブニュース
新聞名 見　出　し 詳細記事リンク
読売（群馬版） ベイシアが巨大モールをオープン。１２月、前橋南ＩＣ近くに →こちら（リンク切れ）
毎日（群馬版） ベイシア：前橋に県内最大モール　１２月開業、来冬完成 →こちら（リンク切れ）
朝日（群馬版） 前橋南ＩＣ周辺開発、米コストコ誘致　北関東初の出店 →こちら




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