イオン巡り 投稿者：黄泉御前 投稿日：2008/04/30(Wed) 09:58 No.278    おはようございます。 昨日いつものSC巡り（ウインドショッピング）にでかけました。 いつもの県内では面白くないので・・・はじめての「イオンモール羽生」へ。 大きいですね〜〜(^o^)b 　結局店内を少し移動し疲れて帰りました。 県内と違い駐車場は広いし、なんせフードコート内の席が県内施設の倍近い広さ・・・ 伊勢崎の東部SCにも期待が広がります・・・(*∀*)y Re: イオン巡り - 丸男 2008/04/30(Wed) 13:09 No.279 黄泉さん、SC巡り、お疲れ様でした。 「イオンモール羽生」・・・そんなにデカイんですか？ 羽生って言うと太田イオンからもそんなに遠くないですよね。 （太田と佐野イオンも遠くないし・・・） イオン同士、商圏がラップしてたりして。 この間、テレビ東京の番組で、ファミレスのお客がモールのフードコートに奪われている って言ってましたね。 長崎ちゃんぽんのチェーン店が、今年群馬県内にオープンするＳＣのフードコートに進出する なんて言ってました。 「今年群馬県内にオープンするＳＣ」・・・って言えば、話題のあのＳＣのことでは？ Re: イオン巡り - 黄泉御前 2008/04/30(Wed) 21:38 No.280 長崎ちゃんぽんのフランチャイズといえば「リン○ーハット」。 イオンモール羽生に入ってましたよ（＾＾）ｂ Re: イオン巡り - 丸男 2008/04/30(Wed) 23:40 No.281 あ、やっぱり。 テレビで紹介していたのも、その「リン○ーハット」でした（＾＾；）（バレバレ） ファミレスの店舗よりも短時間で調理できるよう、調理室や食材に新しい工夫を加えているとのことです。

伊勢崎新聞に・・・ 投稿者：黄泉御前 投稿日：2008/04/13(Sun) 23:01 No.270    伊勢崎新聞に（仮）伊勢崎東部SCの記事がのってましたね〜〜〜 字が小さくて読めませんが（ｘｘ） 核テナントに大型書店・雑貨が決まったようですね。企業名が判らない・・・ Re: 伊勢崎新聞に・・・ - 黄泉御前 2008/04/13(Sun) 23:03 No.271 すいません別ページから読めました（ｘｘ） 　核テナントにはこのほど、家具・インテリア販売の大川ホールディングス（さいたま市）が多様な生活雑貨を提案する２店の雑貨店と、書籍販売チェーンの全国大手、神奈川くまざわ書店（東京都八王子市）の大型店が決定した。11月頃が見込まれるオープンに向けて、周辺地域の期待は高まっている。 Re: 伊勢崎新聞に・・・ - 黄泉御前 2008/04/13(Sun) 23:06 No.272 すでに既出だったみたいですね・・・お騒がせいたしましたｍ（＿＿）ｍ ここに来るの久しぶりだったので（ｘｘ） Re: 伊勢崎新聞に・・・ - 丸男 2008/04/14(Mon) 19:37 No.273 　黄泉さん、久し振りです。 ＞ここに来るの久しぶりだったので（ｘｘ） 　なんて、寂しいこと言わないでちょくちょく来てチョンマゲ。 　実は・・・東部ＳＣのテナントの事、多少は情報を得ているのですが、 　こればっかりは私の口からは言えない・・・・・ 　その内にプライムプレイスさんが発表すると思っているのですが・・・ Re: 伊勢崎新聞に・・・ - 名無し（尚） 2008/04/17(Thu) 21:52 No.274 こんばんは　丸男さん　東部SCの情報すっごく気になります。ちょっとだけヒント もらえますか？核テナントの決定したとか？シネコンが決まったとか？ その情報は伊勢崎にとって朗報ですか？ Re: 伊勢崎新聞に・・・ - 丸男 2008/04/18(Fri) 21:42 No.275 お、尚さん、久しぶりです。 ん〜〜・・・難しい質問です〜。オコタエデキマセン。メンゴです。 でも・・・ ＞その情報は伊勢崎にとって朗報ですか？ 私はそう思っているのですが・・・ Re: 伊勢崎新聞に・・・ - ななし 2008/04/19(Sat) 19:25 No.276 ファッションはビブレに入ってるあの店も決定した模様 カインズ跡にも出店予定 Re: 伊勢崎新聞に・・・ - 丸男 2008/04/22(Tue) 18:42 No.277 ななしさん・・・ 情報、どうもありがとうございます。 ＞カインズ跡にも出店予定 と言う事は・・・・ カインズホームの跡地はやっぱりファッション専門店の店になるんですね。 最近、行ってないので状況が分からなかったのですが、近々行ってみます。

無題 投稿者：nanashi 投稿日：2008/04/09(Wed) 19:14 No.267    丸男さん そうですね。私はシビアに商売人から話を伺っているので、そう思ったのかもしれません。 丸男さんの仰る、アミューズメント性は最重要かと思います。 その元に一店完結出来る、全てが揃う便利性も兼ねているから枡が大きく狙える所もあるのかと・・ 人口が減る中、伊勢崎は人口増加傾向にありますので、これからは期待しています。 モールに入る業態も、勿論、向き不向きがあるかと思うので、 テナント店舗も話題性と持続性のある業態が多いと長く盛り上がるのかなと思ってます。 テナント賃料を主として、入れ替わりの激しいモール等だと、寂しいですから。 色々貴重なお話ありがとうございました。 難しい課題 - 丸男 2008/04/09(Wed) 21:08 No.268 消費者のショッピング目的が非常に多様化している今日、 その要望に応えるには建物オーナーや店舗側に負荷がかかると思っています。 広いオープンスペースや誰でもが自由に使える休憩所、また眺めて楽しいエクステリアやインテリア。これらの環境は買い物にプラスアルファの楽しさを加えてくれるので、やっぱり誘客効果は大きいと思います。 また、トイレなども広くてウォシュレットを設備している所が増えている昨今、一昔前の和式の狭いトイレはやっぱり敬遠されます。 ベイシアさんは広くて清潔なウォシュレットトイレの整備は社長の方針だと聞いた事があります。 駐車場もどこにでも駐車できる気軽さから、やっぱり大型店が有利。 このようになると、これらのサービスに資金を回せない店舗が厳しくなり、 モールに出店して共存共栄で行くのか、個人店舗で頑張るのか、大きな岐路だと思います。 モール出店の問題はnanashiさんが仰るように、保証金やテナント費用のことだと思います。 知り合いに花屋さんがいて、良くスーパの入り口脇の花屋コーナーへの出店の営業を 掛けられることがあるようですが、コスト的に出店はできないようです。 出店してお洒落な店を構えても収支が火の車じゃ、継続できません。 建物のオーナーも経営的には高い家賃を取りたいでしょうが、高過ぎて出店者の出入りが激しいと、やっぱり買い物客も落ち着かなくなります。 事業者や出店者共に難しい問題です。 そして、これを決めるのは買い物客の数と購買力なので、我々消費者の動向が重要。 なんて考えると、私は事業者でもショップオーナーでもないのですが、 なんだか頭が痛くなって来ます。小売業の皆さんの苦労が偲ばれます。

伊勢崎の方に 投稿者：nanashi 投稿日：2008/03/26(Wed) 14:30 No.250    テナント関係者の知人です。 土地勘のある方にお尋ねしたいのですが、ぶっちゃけ東部モールって入りづらいですよね？ まあ、ケヤキもそうなので＾＾；そんなに影響ないのですかね・・ 車で行かないと無理ですよね。ですから学生の利用等は少ないのでしょうか？ なんとなく感じたので、書き込みして見ました。 年商260億位を目指しているらしいので。（県内最強の太田イオンの年商並です。） Re: 伊勢崎の方に - 丸男 2008/03/27(Thu) 00:57 No.253 東部ＳＣへのアクセスは 「北関東自動車道（伊勢崎ＩＣ下車）」 「北関東自動車道・側道」 「上武道路」 「（主）桐生伊勢崎線」 がメインルートで、周辺市道はオープンに向けて改良（拡幅＋歩道設置）工事中です。 鉄道は国定駅か伊勢崎駅が最寄ですが、歩くには遠過ぎると思います。 ただ、この４月から市営無料バス「あおぞら」が運行し、東部ＳＣの北側にバス停ができます。 基本はマイカー利用になると思います。 このサイトの「道路工事」や「モール」のページで、それぞれ詳細を掲載していますのでご覧ください。 Re: 伊勢崎の方に - サツキ 2008/04/03(Thu) 14:17 No.258 nanashiさん、こんにちは。 地元の主婦です。 ＞車で行かないと無理ですよね。ですから学生の利用等は少ないのでしょうか？ 群馬の若者は高校卒業してすぐに運転しだすので、 若い人も集まってくると思いますよ。 地域的にも平坦なので、高校生や中学生もチャリに乗ってこられると思います。 オープンしてしばらくは渋滞で動けないと思いますが。 Re: 伊勢崎の方に - 丸男 2008/04/03(Thu) 20:17 No.259 　サツキさん、確かにそうでしたねぇ。 　群馬では高校を卒業する前に車の免許を取っておかないと、 　進学するにも就職するにも身動きできないですからね。 　中高生は自転車隊でどこでも出かけるし、 　案外、足の心配は不要かも知れないですね。 Re: 伊勢崎の方に - nanashi 2008/04/05(Sat) 17:32 No.260 丸男さん、サツキさん、御意見ありがとうございました。 何分、土地勘が完全にある訳ではないので、知人の話を不安も聞いておりまして。 貴重な書き込みありがとうございます。 地元の有名店などもテナントに入るそうで、面白いモールになると期待しております。 高崎駅YAMADAなんかはもう求人募集も始まっていますし、 今年の秋は騒がしくなりそうで＾＾ Re: 伊勢崎の方に - サツキ 2008/04/06(Sun) 12:57 No.261 nanashiさん、丸男さん オープンが楽しみですね。 私は、群馬生まれの群馬育ちですが、伊勢崎市外に友人が多くて。 群馬県人はホントに車で出かけるのが好きで、多少の混雑や遠出は抵抗ないように思えます。 大きなシネコンがムービックスしかなかった時代は、近くに住んでいる私より、 ５０キロも離れている友人が高速使って何度も来てましたから。 しかも、田舎ではそのくらいのドライブは日常的らしいです。 イオンはやや飽和状態ですが、新しいタイプのSCとなれば ICも近いし県内各地から押し寄せてくるような気がします。 私の叔母も還暦近いですが、一時間半かけて太田イオンに行ったらしいですから。。。 みんな元気なんですね〜〜〜 我が家も田舎からジジババが孫の顔を見るためにやってきて、 「せっかくだから新しくできたところに行きたいわ〜〜」 ということになると思います。 Re: 伊勢崎の方に - 丸男 2008/04/06(Sun) 13:31 No.263 　nanashiさん、高崎駅東口のヤマダ電機を中心とした開発、大規模ですね。 　駅からペデストゥリアンデッキでヤマデンまで入れたり、東口の３５４（東毛広域幹線道）も関越までは早めに整備して、関越交差部にはスマートインターの設置計画もあるとのこと。 　サツキさん、確かにドライブはレジャーの一つですね。 　私も、波志江ＰＡオープン後に何回もＰＡに行ってますが、利用者が想像以上に多くて 　嬉しい反面、クールに 　「一体、皆さん、何の用事があるのかなぁ」 　なんて考えたり・・・ 　昨日も東（あずま）地区の北関東高架橋の付近を自転車でウロウロしていると、結構、引っ切り無しに北関を走る車がいて・・・・ 　 　ガソリン代は安くはありませんが、ドライブで気分転換やミニ旅行気分を味わえて、 　それがまた元気エネルギに変換するんですよね。 　車でちょっと走れば、広々とした田畑や山河に出会える地域に住む者の特権ですね。 Re: 伊勢崎の方に - nanashi 2008/04/06(Sun) 19:18 No.264 そうですね。 ガソリン代高等が拍車になって、一店完結型という新しいスタイルが確立していると思います。食事、買い物、習い事、エステ、etc、全て「ついで、」で済んでしまうスタイルなのかなーなんて思ってしまいます。しかし、前橋、高崎、伊勢崎の市街地が閑散としてしまうのは、馴染み深い我々としても悲しい事です。目的意識がはっきりしているなら、ひとつのお店に行く必要があるかと思いますが、雨の日のイオンモール等は大混雑で、やはりニーズはこういう所に集中しているのが現在の群馬県なんだろうと思っています。かと言って、全てのテナントが順調に利益を出しているのかと言われれば微妙で、家賃や敷金もかなり大変と聞いてますので、2年目以降の進化が問われるのだと思います（全ての大型モール）商いはあっても純利益で考えたら大変なんだろうなー・・ Re: 伊勢崎の方に - 丸男 2008/04/07(Mon) 21:13 No.266 nanashiさん・・・ 私はこれからの大型ショッピングモールへ消費者が求めるものは、買い物自体は既に主目的でなくて、全体的なアミューズメント性かと思っています。 そのためには必要な物が揃っている事だけでは不足で、「楽しい」事が重要。 代わりに日々の生活用品や食品の買い物は別の場所でも構わない。 ある小売業の営業さんに聞いた話ですが、大型モールの近くのスーパーマーケットは繁盛すると言っていました。 モールで遊んで、帰りに近くのスーパーで必需品を購入するのかも知れません。 nanashiさんが仰る「食事、買い物、習い事、エステ、etc」もそれに含まれて、 加えて、オープンカフェで日がな読書したり、映画やデート、色々な事を ちょっと非日常的な「アミューズメントタウン」としてのモール内で時間をつぶす。 手頃なレジャーと言ったことでしょうか。 ただ、事業者や出店者に取って、この消費者の傾向はいいのか悪いのか、難しいところだと思います。でも、この消費者ニーズを掴まないと、もっと大変に状況になってしまうような。

北関東利用者数 投稿者：丸男 投稿日：2008/04/07(Mon) 20:49 No.265    　皆さん！ 　北関東自動車道の「前橋南」〜「太田桐生」の５つのインターチェンジの 　１日当りの利用者数の合計ってご存知ですか？ 　５，０００台？　１０，０００台？　それとも３０，０００台？ 　実は私は１日当り１０，０００台くらいかと思っていましたが、もっとずっと多いのですね。 　 　数値で示しますと・・・・ 　　　　　　　１月　　　　　２月　　　　　３月 ============================================= ETC　　　19,243台 　　20,716台 　　31,407台 ============================================= 全体 　　26,216台 　　27,654台 　　45,526台 ============================================= ETC率　　　　　73% 　　　　75% 　　　　　69% ============================================= 前月からの増減を示すと・・・ =========================================== 全体 　　26,216台 　　27,654台 　　45,526台 =========================================== 　　　　　　　　　　　　　＋1,430台 　　＋17,872台 =========================================== 緑化フェア効果もあるかも知れませんが、それにしても２月→３月が１．６倍の伸びですから 北関東の開通を多くの人が待っていたのだろうと考えています。

東部ＳＣ 投稿者：丸男 投稿日：2008/04/06(Sun) 13:03 No.262    　1ヶ月ぶりに東部ＳＣの建設ページを更新しました。 　↓ 　http://www.go-isesaki.com/mall_tobu.htm 　ネットを開くと、新聞社のサイトやヤフーのサイトなどで、モールの愛称募集の記事を見掛けるようになりました。 　現地の工事用入り口にもそれらのポスターが貼られ、建設以外の情報が現地からも発信されるようになりました。

久しぶりに 投稿者：M 投稿日：2008/03/30(Sun) 21:13 No.256    久しぶりに県の大店法の公告ページ見てみたら出てましたね 以下抜粋 ・変更後の変更の届出の公告 名称　（仮称）伊勢崎東部ショッピングモール （変更前）　　未定 （変更後）株式会社　ベルク 株式会社　神奈川くまざわ書店 株式会社　大川ホールディングス その他は未定 http://www.pref.gunma.jp/cts/PortalServlet?DISPLAY_ID=DIRECT&NEXT_DISPLAY_ID=U000004&CONTENTS_ID=61008 う〜ん、個人的には変な意味で予想を裏切ってくれるサプライズな感じ とでも言いましょうか…（苦笑） あと、設置者は変更項目にありませんから当初の通り東京建物ですね。 あとは前橋のクロスガーデン前橋が計画変更の為に取り下げになってますね。 Re: 久しぶりに - 丸男 2008/03/30(Sun) 22:30 No.257 　Ｍさん、情報、どうもありがとうございます。 　クロスガーデン前橋、取り下げなんですね。 　先週、外出のついでに現地に寄りましたら、駒形バイパス沿いに建設予定地の看板が立っていて 　敷地内には鉄骨が２階まで立ち上がっていたので、工事が進んでいるのかと勝手に納得していました。 　東部ＳＣはまだまだサプライズがあったりするかも知れませんよ・・・

カインズホーム跡地 投稿者：ラッキー 投稿日：2008/03/29(Sat) 10:23 No.254    はじめまして、教えてください。 宮子町のカインズホームが移転して跡地の工事が開始され始めたようですが、 この跡地に何が出来るのか教えていただきたく書き込みしました。 よろしくお願い致します。 Re: カインズホーム跡地 - 丸男 2008/03/30(Sun) 04:15 No.255 　噂レベルで申し訳ないのですが、何かの専門店が２０店舗くらい入るらしい と聞いたことがあります。

名前募集 投稿者：名無し（尚） 投稿日：2008/03/26(Wed) 17:30 No.251    こんなニュースがありました。http://www.tatemono.com/news/2008.html Re: 名前募集 - 丸男 2008/03/27(Thu) 00:47 No.252 尚さん、久しぶりです。 ワラオ、スピナス、スマークへの人気投票ですね。 一番人気への投票者の中から１名にスバルステラＬＸが当たる！ ネットからでも投票ＯＫとのことなので、投票してみようかなぁ・・・。

ある知り合いからの話 投稿者：nanigashi 投稿日：2008/03/18(Tue) 16:39 No.244    はじめまして、nanigashiです。 伊勢崎東部SCの行き先が気になるところですね。私の知人はこのSCの事務所？に郵便を配達しているらしく、彼曰くイオンからの手紙らしいです。そうなるとイオン伊勢崎になるの？とか思ってしまうわけですが、彼自身あまり普段から抜けているような人物の為(失礼)信頼できるものか解りません。ベルクがスーパーとして出店するわけですからその関係かも知れません。 どうか通りすがりの独り言として聞き流し下さい。。。 Re: ある知り合いからの話 - 丸男 2008/03/18(Tue) 21:59 No.245 nanigashiさん、こんにちは。いらっしゃいませ。 東部ＳＣ、なかなか出店の店舗情報が掴めないですね。 ベルクが入るのは決定のようなので、イオンだったりして。 この地に以前「ジャスコ」を核店舗にしたイオンができると言う噂もありましたしね。 また、情報がありましたら教えてください。 Re: ある知り合いからの話 - 通行人 2008/03/23(Sun) 22:48 No.248 イオンの資本じゃなくて「東京建物」がオーナーですね。 建物は、企業に賃貸で営業することになっています。 それとも、イオンが店子になったのかな。 Re: ある知り合いからの話 - 丸男 2008/03/24(Mon) 10:15 No.249 ハイ、先月開催された東京建物さんの地元説明会には出席したのですが、出店店舗情報はまだ詳しく発表しなかったですね。 Googleで「伊勢崎東部ショッピングモール」をキーワードに検索すると、一番目に当「Go!伊勢崎」が出てしまって、東京建物さん自身がその後で、ちょっと複雑してしまいます。 色々な調整等あるでしょうから、正式発表を気長に待ちましょう。

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