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前橋みなみモール(Costco、コストコ)

コストコホールセール前橋倉庫店・新築工事

遺跡調査北関東・太田スマートインターにコストコ?
更新日:2015/1/20 画像の日付は撮影日 [ ショッピングモールの掲示板 ]



更新日:2015/1/20 画像の日付は撮影日 [ ショッピングモールの掲示板 ] ▲ページTopへ

2011/8/28・オープンから3日後の日曜日。

 8月26日のオープンから3日目の8月28日、日曜日返上で仕事をしていたのですが、掲示板に皆さんから寄せられるコストコや蔦谷書店の現地レポートを読む度に腰が落ち着かなくて、とんぼ返り取材で出かけてみました。忙しい中を工面して出かける訳なので車で行けばいいものを、そこはやっぱりサイクリングでエンヤコラと。それにウッカリ渋滞に巻き込まれても困るので、今日こそ自転車の出番です。
 いつもの北関東下の緑歩道や側道、水田の中の道路を走り、前橋南ICに到着したのがちょうど午後2時。きっとICの料金所からランプ出口の交差点まで渋滞しているだろうとの予想に反して、ICの出口付近はいつもとそれほど変わらずちょっと拍子抜け。料金所東側の駐車場とベイシアスポーツ東の駐車場はガラガラ。早速にIC付近のガードマンさんに話を聞くと、オープン日はこの辺まで埋まったものの、今日は普段と変わらないとのこと。 
 
 「なんだ、そんなに混んでないのか」とベイシアスポーツやPCデポの前を通過し、蔦谷書店の駐車場に行くと、今までの様子とガラリと変わり、どこもかしこも満車。それでも出たり入ったりの状況なので、場内のガードマンさんの誘導をしばらく待っていれば入れる状況でした。蔦谷書店や8月29日オープンのマック、9月9日オープンのサイゼリヤを一回り見て回り(紹介は後日)、いよいよコストコへ・・・。
(2011/8/29 記)
※上右=ICの東側の臨時駐車場、上左=ベイシアスポーツの東側の駐車場

店舗入口 2011/8/28

店舗出口 2011/8/28


出口脇の休憩所 2011/8/28

ベイシア側駐車場に溜まったカートを戻すコストコの社員さん。このカート、大きいだけあって結構重い。
2011/8/28

南側正面ゲートからは出口のみを使用。入場は南西側と北側の側道沿いゲートを利用。南西側からの入場は渋滞していましたが、北側の側道沿いゲートは皆さんがご存じないのか、利用者が少なく、比較的スムーズ。 2011/8/28

場内駐車場の西側も満車状態。暫く待てば、一台、二台と出入りが。
2011/8/28

コストコ南西側の交差点。側道からの車が渋滞。 2011/8/28


側道からコストコ南西側の交差点へ向かう車。赤も青もない状態。側道を通過するだけの車がイライラして狭い隙間をすり抜ける危険な光景も。 2011/8/28

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2011/7/24

 前回からたった1週間後の現地レポートです。と言うのも、最近、当サイトのショッピングモールの掲示板のアクセス数が急増し、どうやらその理由がオープンを間近に控えたコストコを始め、前橋みなみモールへの関心のためのようなのです。伊勢崎市のスマークオープン時にも同様な現象が発生し、平常時の2倍ほどのアクセスがありました。そんな動きを確認すると、サイト運営者としてもついついマメに現地に出かけたくなってしまいます。
 この間、掲示板にもたくさんの投稿をいただき、オープン時期等に関する新たな情報も加わりました。Aゾーンでは7月9日にオープンしたワールドスポーツに続き、隣接するPCデポが8月12日にオープンし、サイト訪問者の話題の的であるコストコは8月26日オープンを公表し、蔦屋書店マクドナルドスターバックスコーヒーがこぞって8月下旬にオープン、スタバの西隣に建設中のサイゼリヤが9月9日にオープン、とオープンラッシュです。
 8月下旬のみなみモールの混雑は一体どのようになるのでしょうか。
 右上の写真は、コストコの東側に公園建設が予定されている区画です。現在は空き地になっています。(2011/7/27 記)

コストコの入会申し込み者の行列
2011/7/24

コストコの南西側
2011/7/24

コストコ入会受付中
プレハブ事務所から建物本体へ移設
2011/7/24

2011/7/16

 伊勢崎市が38.6度の日本一の高温を記録したこの日、南モールまでサイクリングで出かけました。「何もこんな暑い日に出かけなくても、行くにしても車で行けばいいでしょう」と賢明な皆さんの声が聞こえて来るようですが、車で行くんじゃダメなんです。日ごろの運動不足を補うためもありますが、そもそも「Go!いせさき」はサイクリングの趣味の産物なので、サイクリングとサイト運営は車の両輪なんです。それに、サイクリングのスピードでないと見られない風景がたくさんあるので、やむを得ない場合を除けば、取材の基本はサイクリングです。
 ・・・などど、今日は余計なお喋りしてしまいましたが、前回から2週間も経たない内に出かけたのは、当サイトのショッピングモールの掲示板に、南モールのご近所の方たちを中心にたくさんの方々が新しい情報を書き込んでくれたのも背中を押してくれた大きな理由です。

 前回から2週間経ったコストコ建設現場では、外回りを見る限り、駐車場や外構工事、植栽が全て完了していました。現地で「オープン日は確定しましたか?」と尋ねると、「お盆明けから月末までの間になると思いますが、日はまだ発表できません」とのことでした。「お盆前との話もありましたが」と確認すると、「お盆前はないと思います。工事のせいじゃなく、東北地方大震災への配慮や、お盆休みにオープンすると周辺が(渋滞で)大混乱して、近隣の方たちに迷惑をかけてしまうので」とのことでした。プレハブ事務所で行っていた会員証の発行手続きも前日に建物本体に移されたとのことで、手続きを行うお客さんたちが建物に出入りしていました。

 Aゾーンではワールドスポーツ7月9日にオープンし、隣のPCデポも大きな看板が付き、A,Bゾーン中央南側の交差点で建設が進んでいたスターバックスコーヒーも完成が近付き、その西側ではファミリーレストラン・サイゼリヤの建設が始まり、既に外壁が姿を現しています。蔦屋書店は鉄骨全体がシートに覆われて内部造作や壁の工事が行われているようでした。スタバの道を隔てた反対側にはマクドナルドの建設が始まり、基礎コンクリートの施工を終えています。現場で尋ねると、8月下旬オープンとのこと。また、現場でABC-MARTの建設場所を尋ねると、「PCデポの西側って聞いてます」とのことでしたが、現地で建設が始まっている様子は確認できませんでした。

 ところで、この大規模区画整理の地図を見ると コストコの東側に公園が計画されているのですが、工事はいつから始まるのでしょう。サイクリング族に取って、店舗に入らずとも気軽に寄れる公園が是非とも欲しいのですが、予定地はずっと空き地のままです。(2011/7/17 記)

建物の東側(北側出入り口から)
2011/7/16


南側出入り口
駐車場の標識もコストコカラー。
2011/7/16

建物本体や外構、植栽、駐車場工事を終えたコストコ(南西側から)
2011/7/16



北関東自動車道の側道側の外構、植栽、駐車場工事も終えています。
コストコ敷地側に自転車や歩行者が通るに十分な幅が確保されています。
こう言う配慮はサイクリング族に取っては大歓迎です。
2011/7/16

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2011/7/3

 雨が降りそうな空模様の様子を伺いながら、いつものようにサイクリングで前橋みなみモールへでかけてみました。
 前回から1ヶ月経ったコストコ建設現場では、外壁の足場が全て外され、建物周囲の駐車場整備や外構工事、植栽工事が進んでいます。駐車場は既に区画線が引かれ、南側の通り沿いや駐車場内の一部の植栽も完了し、南側の正面入り口や建物北側と東側の外構工事が急ピッチで進んでいます。
 現地で「オープン日は決まりましたか?」と尋ねると、「お盆前と聞いています。そのため土日も休まず急ピッチで進めています」とのこと。8月下旬との話を聞いていましたが、お盆前オープンとなると、お盆商戦に間に合いそうです。

 Aゾーンではワールドスポーツが完成し、7月9日オープンの大きな案内が壁に貼られ、隣のPCデポも屋根材の取り付け工事が進み、今夏オープンの大きな案内が貼られています。蔦屋書店は前回は基礎工事中でしたが、既に鉄骨建方が進み、大きな姿を現しています。丸亀製麺の南側に建設中の建物も黒い木彫の外観が姿を現しています。工事名は「(仮称)DT-前橋みなみモールプロジェクト」とあります。
 この日、結局、雨は一滴も降らず、曇り空とは言え蒸し暑い中、いい汗をかきました。(2011/7/4 記)

外壁の足場が外され、建物周囲の駐車場整備や外構工事、植栽工事が進むコストコ建設現場(南側から)
倉庫型店舗と称するだけあって、窓がありません。
2011/7/3

北関東の側道側から
2011/7/3

建物南西角の両面に名前が大きく付けられたコストコの建物 2011/7/3

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2011/6/4

 コストコがいよいよ姿を現しました

 2011/6/4、まだ外壁用の足場の全てが撤去された訳ではありませんが、Bゾーン西側に拡幅改良された道路側の足場が外れ、コストコの名前が入った大きな白壁が姿を現しています。その前には今夏オープンの大きな案内板が立ち、早くも人々の関心を寄せています。
 また、敷地の南東の隅には会員受け付け用のプレハブ事務所が建ち、6月1日から受付が開始されています。
 事務所にいたコストコの社員の方に伺うと、オープンは8月とのこと。「7月31日と言う噂が流れているようですが、それはありません」とのことです。8月中旬〜下旬頃の様子でしたが、現時点では確定した日は伝えられないとのことでした。
 東北地方太平洋沖地震の影響で、コストコ多摩境店の立体駐車場へのスロープで事故があり、当サイトの掲示板に前橋店への心配が寄せられましたが、前橋店には立駐はないとのことです。

 Aゾーンではワールドスポーツの建物本体や広告塔の建設、駐車場の整備等が進んでいます。蔦屋書店は基礎工の工事中です。(2011/6/6 記)

外壁の完成も遠からずのコストコ。敷地内では駐車場の整備や外構工事が進んでいます。(南西の隅から)
2011/6/4

外構工事が進む南入口周辺
2011/6/4


南側の壁 2011/6/4

敷地西側で姿を現したコストコの白壁と今夏オープンの看板 2011/6/4

会員受け付け開始・6月1日からオープン前日まで

 敷地南東側に会員受け付け用のプレハブ事務所が建ちました。受け付け開始は6月1日。オープン前日までの入会者はオープンまでの2〜3ヶ月の追加期間が有効で、かつ1,000円割引です。
 何と、私も入会してしまいました。取材目的のサイクリングだったため、運転免許証などの住所を確認できるものを持参しなかったので仮会員証です。次回訪問時に免許証などを持参すれば本会員証と交換とのこと。(2011/6/6 記)

入会受付中の案内板 2011/6/4



会員受け付け用のプレハブ事務所
2011/6/4



会員受け付け用のプレハブ事務所
2011/6/4

入会受付の室内
2011/6/4


コストコの案内書
A4サイズ全34ページ 2011/6/4

入会規約や保証の内容
A5サイズ折り、表紙とも全6ページ
2011/6/4


仮会員証 2011/6/4

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2011/5/8

 またまた3週間振りのコストコ建設現場レポートです。
 前回、鉄骨建方(たてかた)を終えていた現場では、今回は外壁取り付け工事が進んでいました。遠目には前回との変化を確認しにくいものの、近くへ寄ると、焦げ茶色の外壁が取り付けられているのを確認できます。南側正面の外壁は白いカバーで覆われています。どんな仕上げになるのでしょうか。
 Aゾーンではワールドスポーツの基礎コンクリートの施工を終了していましたが、PCデポと蔦屋書店の現場ではまだ工事が始まっていないようです。Aゾーン南端部のセルフのガソリンスタンドはオープンしていました。(2011/5/9 記)

外壁工事が進むコストコ建設現場(南西の隅から) 2011/5/8

東側から建設現場全景 2011/5/8


北関東道の側道側(西側から東方)
2011/5/8

焦げ茶色の外壁が取り付けられています(西側の壁)。 2011/5/8

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2011/4/17

 前回紹介から3週間経ったコストコ建設現場では鉄骨建方(たてかた)を終え、建物周囲で足場工の組立てが進んでいました。またAゾーンでは「(仮称)ワールドスポーツ前橋みなみモール店」の工事が始まっています。県道前橋玉村線沿いに建設予定の「蔦屋書店」と「PCデポ前橋みなみモール店」の建設予定地では、工事の着工を確認できませんでした。
→ワールドスポーツ、蔦屋書店、PCデポはこちら
(2011/4/19 記)

鉄骨建方を終えて足場工が進むコストコ(南西隅から)
2011/4/17

西側の工事用ゲートから
2011/4/17

南西隅から
2011/4/17

南側の工事用ゲートから
2011/4/17

2011/3/27

 偶然にもまた一ヶ月振りの現地レポートとなりました。現地ではこの1ヶ月間に基礎工事を終え、更に鉄骨建方(たてかた)が進み、白く塗装された鉄骨骨組みの建方がほぼ終了していました。
 地上2階、高さ=10.1m、建築面積=42,605平米の建物は、第一期オープンしたベイシアグループの建物全てを合わせたような規模で、周囲にその存在を一際大きくアピールしています。(2011/3/30 記)

北関東自動車道の側道から
2011/3/27

鉄骨建方をほぼ終了(?)したコストコ(南西の隅から)。
左端の塔は既設の鉄塔。その後方は北関東自動車道。
クレーンの大きさも巨大です。 2011/3/27

鉄骨建方をほぼ終了(?)したコストコの全景(南南東の隅から)。 2011/3/27

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2011/2/27

 一ヶ月振りの現地レポートです。現地では敷地全体が半透明のネットフェンスで囲われ、敷地内部では柱基部のアンカーフレームの布設等、基礎部の施工が進んでいました。
 伊勢崎市のスマークもそうでしたが、鉄骨造の建物は、基礎部分の施工を終えて鉄骨建方が始まると一挙に骨組みが姿を現し、周囲の関心が集まります。施工は大成建設です。(2011/3/2 記)

基礎工事が進むコストコホールセール前橋倉庫店の建設現場
2011/2/27

敷地の南西の隅から
2011/2/27

敷地の南東の隅から
2011/2/27

大成建設の看板 2011/2/27

コストコ建築予定地・工事始まる。

 コストコ建築着工予定日から9日経った2011年1月29日、現地には現場事務所が建ち、建物の場所と予想される位置では表土の掘削作業等が行われていました。またBゾーンの南東端部には讃岐うどん専門店の丸亀製麺の建物が姿を現し、Aゾーン南端部のガソリンスタンド予定地では地中部の工事が進んでいました。(2011/1/31 記)

工事が始まったコストコ予定地 2011/1/29

現場事務所
後方は北関東自動車道
2011/1/29

コストコ予定地の北西の隅から
左:北関東自動車道の南側側道、右:今回改良されたBゾーン西側の道路
2011/1/29

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2011/1/8 コストコ建築予定地・着工直前の状況。

 Bゾーンのコストコ建設現場に立つ建築計画によれば、建築着工予定が2011/1/20ごろと記載されているので、2011年1月8日、そろそろ準備が始まるだろうかと思いながら現地に出掛けてみました。穏やかな晴天に恵まれたこの日、思い出してみると、このページを開設するために最初に訪問した日が昨年の1月9日です。ちょうど1年を経て第一期工事と第二期工事の最初の訪問日がほぼ一致したこと、その偶然の妙を面白く感じたところです。
 この日、第一期オープン(ベイシアグループ)時に臨時駐車場として利用されていたコストコ建築予定地では、それ以降の新たな動きは確認できず、広大な敷地が広がっているのみでした。
 コストコの東側に建設が予定されている公園も新たな動きは確認できませんでした。(2011/1/10 記)

空き地の南東隅から見る建築予定地。右側が公園、左側がコストコ。
左端道路側は第一期オープンしたベイシアグループの店舗。はるか後方には榛名山。 2011/1/8

コストコ北西の北関東自動車道の側道
2011/1/8

コストコ北側の北関東自動車道の側道
2011/1/8

コストコの西側に拡幅改良された道路
2011/1/8

モールから眺める赤城山

 この日は雲ひとつない快晴で、コストコ建築予定地から北方を眺めると、赤城山が長い裾野を広げて横たわっていました。伊勢崎市から眺める赤城山と比べると、地蔵と黒桧、長七郎の左右の位置関係が異なります。
 モール内の建物のどれかが展望台として利用でき、お客が自由に出入りでき、カフェやファストフード店などあれば、それもまた楽しいことだろうなどと空想してみましたが、今のところ、そのような建物はなさそうです。

快晴の中、
スッキリとした姿を見せる赤城山
2011/1/8

長い裾野を広げて横たわる赤城山。左の白い建物は農協ビル。
手前の空き地はコストコと公園建築予定地。 2011/1/8

2010/12/11
コストコ建築計画の標識立つ。完成予定は平成23年7月15日ごろ。


 Bゾーンのコストコ建設予定地に建築計画の標識が立ちました。
 昨年12月に「倉庫型会員制店舗」として名前を伏せての新聞発表後、今年9月にベイシアが「コストコ」の誘致を発表するものの、依然とコストコ自身からの発表が確認できず、ネット上ではその話題の信頼性を訝(いぶか)る記事を多く見受け、当「Go!伊勢崎」のショッピングモールの掲示板にも同様な投稿が寄せられましたが、流石に建築計画の標識が立てば確定と考えていいのではないでしょうか。計画によれば平成23年1月20日ごろに着工、平成23年7月15日ごろに完了となっています。
(2010/12/13 記)

コストコ建築計画拡大

Bゾーンの北関東自動車道沿いで進む埋蔵文化財調査(会員制大型専門店(コストコ)予定地) 2010/1/16

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2010/8/15
Bゾーンへのコストコ進出が最終調整との新聞報道

 2010/8/14の上毛新聞1面トップに、前橋南モールへのコストコ進出が最終調整段階に入ったと報道されました。開店予定は2011年4月とのことで、場所は昨年12月に発表した場所と同じで、Bゾーンの北西端です。
 新聞報道によれば、詳細は一切決まっていないようですが、行政機関や地元住民側にはコストコ出店計画は伝えているとのことです。以前、現地取材時に、地元の方と立ち話した時に、「コストコが来るらしいねぇ、オープンは第二期の来年4月らしいけど」と伺った話と一致します。
 当サイトのショッピングモールの掲示板でも、昨年の新聞発表以来、多くの方からコストコ進出に関して投稿をいただきましたが、この発表で、新たなステップへ入ったことと考えられます。店舗の進出に関しては、実際にオープンするまでなかなか確定的な記事を書けませんが、コストコの建設に関しても引き続き現地の様子を伝える過程で、お伝えできればと考えています。
 コストコはさておき、8月15日の現地の様子をお伝えします。(2010/8/16 記)

建設が進むベイシアグループの店舗
Bゾーン北西端(コストコ出店予定地)から南側
2010/8/15

北関東自動車道側道(Bゾーンの北側)
この右手がコストコ予定地。
側道は道路改良工事中。
左側の箱断面は用水用ボックスカルバート二次製品の仮置き。
2010/8/15
 Bゾーンの西側の農道を拡幅工事中。改良前は路肩もはっきりしないような農耕車一台がやっと通れるような狭い道路でしたが、拡幅に加え、側溝敷設により路肩が整備され、改良前の幅員の3〜4倍程度は広がりそうです。

遺跡調査等

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 最初の訪問は2010/1/9、1/16と2週連続になりました。
 と言うのは、1/9日、計画図を頭に入れずに取りあえず現地に出向いたところ、前橋南ICのランプ部南側で埋蔵文化財調査を行っていて、その周辺も広範囲に亘り整地作業が進んでいたため、てっきりこの場所がSCの全てのエリアかと判断してしまい、後日、それはSCの半分のAゾーンだけだったことが分かり、翌週16日に出直すことになった次第です。初回にAゾーン、2回目に主にBゾーンを一回りしましたが、第一印象を一言で言えば、「とにかく広い!」に尽きます。本当に広いです。(2010/1/21 記)

Aゾーン

Bゾーン

その他


南側のランプ部のすぐ南で進む
埋蔵文化財調査
2010/1/16

埋蔵文化財調査の事務所
後方にインターのゲート
2010/1/16

2010/1/9

Aゾーン南西端部で進む
埋蔵文化財調査


2010/1/9


Aゾーン南東端部の整地状況
2010/1/9

Bゾーンの北関東自動車道沿い
で進む埋蔵文化財調査
(コストコ予定地)
2010/1/16

埋文調査で剥いだ表土の退避
後方の山は榛名山
2010/1/16

埋文調査の表土掘削用でしょうか
2010/1/16


後方の山は赤城山
白いビルは農協ビル
2010/1/16

遺構 2010/1/16

入り口を示す標識
2010/1/9

南側ランプ部と現道とのT字交差点
2010/1/9

南側のゲート
2010/1/16

南側ゲート付近に立つ標識
2010/1/16

Bゾーンの西側に広がる農地
(Cゾーン)


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建築計画(第二期:コストコ)

  • 建築物の名称:コストコホールセール前橋倉庫店
  • 敷地の地番:従前地:前橋市鶴光路町137-2ほか仮換地:前橋市南部拠点東地区 土地区画整理事業10街区
  • 主要用途:物品販売業を営む店舗、自動車修理工場
  • 建築面積:42,604.81平米
  • 規模:地上2階 地下なし。高さ=10.1m
  • 延べ面積=13,557.51平米
  • 建築期間:着工=平成23年1月20日ごろ、平成23年7月15日ごろ

規模概要

  • 場所:北関東自動車道前橋南IC周辺。前橋市の「南部拠点地区」と位置付けている同IC周辺地域の一部。
  • 敷地面積:約23万平方メートル
     (伊勢崎・西部モール(約15万平方メートル)を上回りグループ最大)
  • 区域:Aゾーン、Bゾーン(Aの西側)
     ■Aゾーン・・・家具インテリア、書店、スポーツ、アミューズメントなどの大型施設、
    服飾ファッションを中心としたおよそ15店のアウトレット店を誘致予定。
     ■Bゾーン・・・グループ店舗中心。ベイシア、カインズが1万平方メートル規模の大型店。
    ベイシア電器、オートアールズなど。コストコ。

更新日・2013/4/5 ▲ページTopへ

北関東・太田スマートインターにコストコ?

 当サイトのショッピングモールの掲示板に、太田市の清水市長が、北関東自動車道・太田SIC(スマートインターチェンジ)の近くにコストコとイケヤを誘致しようとしている旨の記事が何度か投稿されました。コストコは既にここ前橋店があるので、太田は近過ぎて無理だろうと思ったのですが、まずは現在の他のコストコ店の配置はどうなっているのだろうかと、関東圏内の各店舗の位置を地図上にプロットしてみました。
 これを見ると、前橋店に近いのは入間店新三郷店、それとつくば店(2013年オープン予定)ですが、この内、前橋店とつくば店との間は空白地帯です。地図上では佐野辺りが真ん中になり、佐野には既にイオンやアウトレットがあって賑わっているようなので、ここにコストコやイケヤが進出すれば、北関東道や国道50号、また東北道に近接した一大ショッピングゾーンになろうかと思います。
 そこで太田市の位置付けですが、つくば店と前橋店の中間点は佐野辺りですが、高速道路に視点を変えると、関越道と東北道との中間点は太田市です。現在でも、コストコ前橋店の土日・祭日の駐車場を見ると、新潟、長野、栃木、埼玉などの県外ナンバーが多く、また、モールは土日祭日の売り上げで成り立っているとも聞き、更に加えて、有名人でやる気十分の清水太田市長(4月14日に市長選があって、再選されればの話ですが・・・)のパワーで、太田市SICにもコストコ、またイケヤが来るかも知れません。
 外野席からの井戸端話題はこれくらいにして、コストコファンの皆さんも、下の地図を見て、あれこれと想像してみてください。(2013/4/5 記)


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